Почему многоквартирному дому необходим Совет
Совет дома — это орган, который предусмотрен Жилищным кодексом РФ. Он состоит из собственников квартир, из состава совета выбирается на общем собрании собственников председатель совета многоквартирного дома В полномочия совета МКД входит: выявление и решение накопившихся проблем; взаимодействие с жителями и диалог с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных услуг.
Всё это становится возможным потому, что у собственников появляются официальные представители, которые могут вести переговоры и отстаивать их интересы.
Реальная ситуация: в доме завышены платежи за отопление, тогда как в соседнем доме они ниже— поскольку установлен прибор учёта. Совет МКД или активные собственники принимают меры, чтобы исправить положение. Решение вопроса требует проведения общего собрания собственников.
Общие домовые чаты упрощают общение, но не могут заменить работу советов МКД —небезразличных к проблемам дома собственников.
В городском округе Химки на протяжении нескольких лет ведётся работа общественной организацией «Общество защиты прав потребителей «Объединение собственников многоквартирных домов городского округа Химки Московской области» (официальный сайт: himki-moo-oszpp.ru, контактный телефон: +7(903)539 26 46).
Общественная организация с целью защиты прав собственников разработала и реализует программу, направленную на повышение энергоэффективности многоквартирных домов.
Общественная организация оказывает методическую и консультационную поддержку Советам МКД и инициативным собственникам помещений:
• предоставляет разъяснения по порядку подготовки и проведения общего собрания собственников многоквартирного дома (ОСС МКД);
• предлагает присоединиться к проекту по программе энергоэффективности, в рамках проекта предоставляет консультации;
• помогает в формулировке решений по установке ОДПУ за единовременные взносы собственников.
Есть ли в вашем доме совет МКД, как вы решаете текущие вопросы, связанные с содержанием и управлением многоквартирным домом?
Возможно, настало время активнее включиться в управление домом. Когда неравнодушные собственники готовы уделять время и силы для решения общих вопросов, — положительные изменения происходят для всего дома.
